超459亿投资！131宗项目，涉及新塘、开发区、增城西站、朱村……

近日，增城区2022年第二季度固定资产投资项目审批（备案）情况通报出炉。

通报截图

通报显示，2022年4月至6月，全区共完成固定资产投资项目审批、备案131宗，项目计划总投资约459.94亿元。

其中，政府投资项目审批41宗（500万元以上建设项目33宗），项目计划总投资49.19亿元；

企业投资项目备案86宗，项目计划总投资234.80亿元；

商品房屋项目备案4宗，项目计划总投资175.95亿元，总建筑面积136.23万平方米。

今年第二季度有哪些亮点项目通过审批、备案呢？下面和房产君一起来看看：

01

政府投资项目立项审批

总投资91590.42万元

增城西站片区-站前路西延段工程

站前路西延段（花莞中新南出口至纵一路）建设工程位于中新镇，西起南香路- 西延段平交口，往东延伸上跨新新公路，终点与纵一路形成十字平交，与站前路(纵一路至福宁大道路段)相接。

建设标准为一级公路兼城市主干道，包含两段道路，站前路西延段、南香路西段分别长2.92km、0.40km，道路宽40m，双向6车道，设计行车速度为60km/h。建设内容主要包括道路、桥梁 、交通、给排水、照明、电力和绿化等工程 。

计划建设起止年限：2022.12一 2024.12

图中红色标注部分即站前路西沿线，仅供参考

总投资60171.72万元

增城区应元学校高中部建设项目

项目位于永宁街岗丰村，拟建36个高中班，总规模1800生。建设内容主要包括教学及辅助用房、办公用房、生活服务用房、学生及教职工宿舍、其他配套用房等功能建筑，并配套建设室外运动场地、道路广场、绿地、给排水管网、 围墙、大门等一批室外工程。

计划建设起止年限：2022.06— 2023.08

总投资6087.99万元

增城区荔湖碧道连通改造工程

项目位于荔湖公园北岸，范围总面积36790平方米（不含水体），其中水中栈道面积5620平方米， 市民广场沿湖区域面积24970平方米，湖心岛北岸区域面积6200平方米，碧道连通的水中栈道总长度约690米。

建设内容包括水上栈道、局部下沉水下栈道 、栈道仿古亭、排水泵房、滨水生态绿岛、荔心广场节点、荔印广场节点、连接市民广场碧道、弧形木平台饰面翻新改造、湖心岛改造节点、绿化、给排水 、电气等工程。

计划建设起止年限：2022.06- 2022.10

总投资86806.83万元

官湖河（新塘段）整治工程

项目位于新塘镇，设计防洪标准为50年一遇，工程堤防级别为2级。主要建设内容为治理河道全长7.37km，达标加固堤岸9.528km，其中新建生态护岸6.627km，岸坡加固2.901km，重建修复排水涵管27处，新建桥梁3座。

计划建设起止年限：2023.01— 2025.01

项目效果图

总投资103615.66万元

东华大道快速通道建设工程

项目位于新塘镇境内，起点接荔新公路与广园东复合立交项目预留的桥梁，向南依次经过汇太东路、石新路、广深大道，终点交于新塘大道， 路线基本呈南北走向，全长约2.3km,  规划红线宽度80m，主线双向6车道，设计速度为60km/h，主线为城市主干路，辅道双向4车道(石新路至广深大道段无辅道)，设计速度为40km/h，辅道为城市次干道。

非比例绘制，仅供参考

项目起点至石新路段采用主辅分离式设计，主线为高架桥，分两幅设计，东半幅为A线，西半幅为B线，辅道利用现状地面道路进行改造：石新路至广深大道段仅建设主线，为桥梁段+路基段，无辅道；广深大道至新塘大道段为主辅道共面形式，均为现状道路改造，主辅道采用侧绿化带隔离。

C线为进出新星学校的道路，起点位于东华大道B线以西的东华村，终点位于学校停车场附近，路线全长约0.4km,  双向2车道，设计速度为20km/h，道路等级为城市支路，以及新建部分功能房 、停车场等设施。

项目建设内容包括道路、交通、桥梁、 给排水、照明、电力、通信、景观绿化等工程 。

计划建设起止年限：2022.10- 2025.06

总投资17977.26万元

增城开发区创优路东段建设工程

项目位于增城开发区，道路总长1.914km，包括两条道路，其中，创优路西起创优路与新和北路交叉口，东至新宇路，全长约0.74km，等级为城市次干路，设计时速为40km/h，道路横断面宽度为30m，双向六车道。

新宇路南起现状创业大道与新建北路交叉口，北至永宁大道，全长约1.174km，等级为城市支路，设计时速为30km/h，道路横断面宽度为20m，双向四车道。主要建设内容为道路、交通、综合管线、给排水 、照明、电力管沟、交通疏解、绿化、 海绵城市等工程。

计划建设起止年限：2022.08— 2024.02

02

企业投资项目备案情况

总投资137000万元

广州市正骨医院增城院区新建项目

广州市正骨医院增城院区项目规划用地面积约40003.27平方米，净用地面积为22299.53 平方米。拟建成集医疗、康复护理服务、科研教学、学术交流等于一体小综合大专科的三级骨科综合康复护理医院，规划床位数500张。

拟建建筑面积为145158.97平方米， 包括：门诊医技住院楼、研发宿舍楼、护理院、会议中心、餐厅、发热门诊等；包括地下车库、人防、设备用房等；同时建设室外工程、附属设施工程以及配套购置医疗设备等。

计划建设起止年限：2022.11- 2025.10

建设地点：增城区荔城街道荔新公路南侧

总投资160000万元

途虎养车华南智能运营及结算中心项目

项目用地面积为70745,55平方米，总建筑面积约120223平方米。主要建设厂房、 库房、综合楼、物业管理用房等。

建设内容：途虎养车在朱村打造一个开放化、透明化、规范化的智慧数字运营平台，该平台运用大数据、云计算等技术，通过覆盖途虎养车华南区域超700家门店消费数据、用户数据和物流配送数据等的技术分析，研发数字化运营和管理方案，为汽配件品牌厂家、 经销商、门店提供数字化生产、经销和运营方案，协助合作伙伴在供应链上中下游提升 营销能力与经营能力，打造产业线上线下一 体化营销生态。

计划建设起止年限：2022.08- 2024.09

建设地点：增城区朱村街道朱宁路西侧

总投资160000万元

轨道及交通智能装备生产运营建设项目

建设规模：项目申请一类工业用地130 亩，用地期限50年 。总建筑面积约30万平方米，拟建设办公大楼、研发中心、生产车间、宿舍楼等配套服务。

主要内容：项目围绕轨道、交通智能装备、 新能源车辆等领域，建设以智能运维移动装备及关键部件为核心的集产品研发、制造、运营、服务体化的产业基地。        

产品名称：公铁两用车、激光惯导检测车及铁路车载装备各模块 。 设计生产能力：预计达产年总产值/总营收为36.4 亿 。

计划建设起止年限：2022.08- 2024.08

建设地点：增城区永宁街道新和北路西侧

总投资48000万元

广东天工合金新材料研发生产基地

项目规划总用地35333.33平方米，总建筑面积为70411.33平方米。主要建设内容为生产厂房及其附属设施、配套公建等，进行工模具钢新材料的零切、热处理、表面处理以及工具的涂层、表面处理等，项目建成后预计产值达6亿元。

计划建设起止年限：2022.05- 2024.05

建设地点：增城区经济开发区核心区永宁大道南侧

总投资140000万元

洁特生命科学（广州）产业园

项目占地5.64万平方米，建筑面积30.13万平方米。在园区内建设生产厂房、仓库及生产所需的相关配套以及生活服务设施，主要用于生命科学耗材及相关产品生产、仓储物流、日常办公等，园区设计产值20亿元。

计划建设起止年限：2022.07- 2025.06

建设地点：增城区经济技术开发区核心区创业大道南侧

总投资110000万元

增城区香山大道粤浦产业园建设项目

项目占地面积61857.8平方米，建筑面积266005平方米。建设内容主要为工业厂房、 综合楼及相关配套设施。项目以新一代信息技术为主导产业，建设集聚研发生产、中试成果转化、生产性服务为一体的科技园。

图源：微信公共图库

计划建设起止年限：2022.06- 2025.06

建设地点：增城区新塘镇香山大道东侧

总投资112000万元

新能源供应链服务中心和5G通讯电缆产学研基地项目

项目用地面积约38333.33平方米，总建筑面积约100000平方米，规划建设生产车间、倒班宿舍、研发楼等相关配套生活设施。购置安装牵引机、挤出机等主要生产设备。项目建成后，年可生产新能源配套整装设备2万套，年可生产5G通讯线缆、新能源电缆、城市轨道交通电缆等特种电缆合计约11万千米。

计划建设起止年限：2023.01- 2025.01

建设地点：广州市增城区增江街道广汕公路南侧

03

商品房屋项目计划备案

商品房屋项目仅有4个，分别是国贸学原（变更项目）、保利·水木芳华（变更项目）、丽江国际花园（三期）（变更项目）、大华山田站北地块项目。详情如下表：

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